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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（路透香港12日電）香港股市今天大跌逾1%，創一個月來最大跌幅，主因大陸股市重挫及美國總統當選人川普（Donald Trump）質疑「一個中國」政策，川普言論可能加劇北京與華盛頓當局間的緊張局勢。 恆生指數下跌1.4%，或327.96點，收在22433.02點；國企股指數則下跌1.7%，收在9699.31點。港股所有類股都走跌。 陸股今天表現是6個月來最慘，主要受監管機關對保險業積極增加持股進行控管的新措施影響。 川普的言論更加深市場焦慮，他表示，美國未必要維持長期以來的立場，承認台灣屬於「一個中國」。 在美國聯邦準備理事會明天的政策會議登場前，台東免留車借款投資人已提高警覺，普遍預期這項會議將決定今年首次升息，這將使新興市場失去吸引力。中央社（翻譯）
（中央社記者魯鋼駿新竹縣27日電）台灣每年12月的氣候是楓葉轉色的季節，位在新竹縣尖石、五峰山區，常可見楓樹葉轉紅的美景，搭配雲海翻騰的壯闊景色，成為不少追「楓」人的首選。 新竹縣的賞楓好去處，不少人會選擇到尖石山區，遊客可順著縣道120、竹60鄉道山路，沿途就可看見原本翠綠的山，已被黃色、紅色的楓葉漸漸覆蓋的美景，而這帶著詩情畫意的山中景致，不斷吸引遊客往山上前進。 尖石鄉秀巒村因道路被群山包圍，楓紅配合溪谷，加上吊橋陪襯，成為許多攝影同好拍攝楓葉的知名景點，即便不是攝影高手，找一處安全的地方，拿起手機、隨手一拍，也能捕捉到美麗景致。 若遠觀楓樹還不過癮，不妨再往山上走，前往連絡五峰與尖石兩鄉、昔日是泰雅族人狩獵途徑的「霞喀羅古道」，感受豐富歷史與自然風光，尤其深秋的楓紅季，可在樹下感受楓香，觸摸到飄落的楓葉，吸引許多山友與攝影同好前往朝聖，捕捉美景。 除了山區楓葉美景，位在新埔鎮的文山國小，校內有3棵擁有近200年歷史的老楓樹，過去學校還未設立時，被居民當「楓樹伯公」祭拜祈福，而學校每一屆孩子們的畢業照，也一定以楓樹為背景，師生們都稱「楓樹爺爺」，學期初還會備香案「拜樹頭」。 3棵老楓樹陪伴學子們升旗、上課、遊憩，因人與樹的感情牽連，紀錄著美麗故事，多年前還獲得福田樹木保育基金會選為「全國最美校樹」之一，而文山國小更因此成為「被大樹擁抱的小學」，每年深秋季節，師生也能以最親密的方式，欣賞到獨有的「楓」景。 樹醫李碧峰指出，今年受颱風影響，導致不少楓葉遭吹落，形成「假性休眠」，接著又再長出新的綠葉，因此深秋楓葉轉紅的狀況較「不整齊」；另外，楓葉由綠轉紅，需要明顯的日夜溫差，但今年的低溫較晚報到，也因此影響楓紅的時節。1051127
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